Víc než investice. Váš podíl na změně

JRD Eco Fund se prostřednictvím podfondu JRD Eco Living zaměřuje na investice do developerských projektů skupiny JRD, které propojují principy udržitelnosti, moderní technologie a zdravého bydlení. Strategií fondu je výstavba bytových domů s vysokou přidanou hodnotou a jejich následný prodej.

Skupina JRD působí na českém realitním trhu více než 22 let. Za tu dobu dokončila 33 projektů a postavila přes 1 600 bytů v prémiových lokalitách Prahy a okolí. V přípravě má další tisíce moderních a zdravých domovů.

O fondu

JRD Eco Fund prostřednictvím podfondu JRD Eco Living investuje do projektů zdravého bydlení, které mění budoucnost rezidenčního developmentu.

+ 10 % p.a.*

Cílený výnos

až 7 % p.a.**

Přednostní výnos

70 %***

Podíl na nadvýnosu

* Jedná se o hypotetický výnos.

** Přednostní podíl na zisku (před zakladateli fondu - držiteli výkonnostních akcií) až 7 % p.a. v prvních 24 měsících od vydání PIA, s možností prodloužení. Poté pokračuje fixní přednostní výnos 5 % p.a.

*** Veškerý další výnos se rozdělí mezi PIA, EIA a VIA v pevném poměru 70 % na PIA, EIA a VIA (u těchto tří tříd proporcionálně v poměru jejich fondového kapitálu).

Silné zázemí JRD

Využíváme synergie celé skupiny a její know-how při výběru projektů.

Praha jako hlavní trh

Zaměřujeme se na nejžádanější pražské lokality s vysokým růstovým potenciálem.

Diverzifikované portfolio

Struktura projektů je nastavena tak, abychom minimalizovali povolovací rizika a maximalizovali stabilitu výnosu.

Odpovědné investice

Fond má certifikaci světle zeleného fondu a každý projekt klade důraz na ekologii, zdravé bydlení a dlouhodobou udržitelnost.

"Chci dát lidem možnost podílet se na něčem, co přesahuje běžné investování. Co přináší zhodnocení, ale zároveň mění města k lepšímu, pomáhá lidem žít zdravěji a vytváří skutečné hodnoty pro budoucnost.“

Jan Řežáb, zakladatel fondu a skupiny JRD

Proč investovat s námi

Lídr v oblasti zdravého bydlení

let zkušeností

dokončených projektů

1 600+

bytů předaných klientům

1 000+

zdravých domovů v přípravě

Stáhnout brožuru o fondu

Investujeme do lokalit s dlouhodobým potenciálem

Vybrané projekty, do kterých investujeme, mění tvář moderního bydlení a přinášejí dlouhodobou hodnotu pro investory i budoucí obyvatele.

Viadukt Smíchov

Smíchov

Součást nové čtvrti Smíchov. Proměna brownfieldu v moderní městskou lokalitu s vysokým růstovým potenciálem. Ve fondu od Q3/2025.

Celkový výnos projektu

1,2 mld. Kč

Déčko Libuš

Libuš

Projekt v těsné blízkosti metra D a nové tramvajové trasy. Silná dopravní dostupnost = vysoká dlouhodobá hodnota. Ve fondu od Q4/2025.

Celkový výnos projektu

2,1 mld. Kč

Praha Horní Měcholupy

Horní Měcholupy

Moderní projekt, který propojuje zdravý životní styl, komunitu a přírodu. Domov, který vás inspiruje k pohybu. Ve fondu od Q2/2026.

Celkový výnos projektu

1 mld. Kč

„Věřím, že dobrá investice není jen o číslech, ale o tom, co po sobě zanecháme.“

Referenční projekty JRD

Bella Vista

Vital Kamýk

Bohdalecké kvarteto

Císařská vinice

Green Port

26 bytů

Topení a chlazení stropem

Dokončeno 2025

V srdci pražské Troji vznikl projekt, který propojuje špičkovou architekturu s důrazem na zdravé a udržitelné bydlení. Rezidence Bella Vista, dokončená v roce 2025, nabídla 26 luxusních bytů od útulných 1+kk po prostorné 4+kk. Unikátní je systém stropního vytápění a chlazení, jenž zajišťuje maximální komfort i energetickou úsporu. Atmosféru dotváří velkorysé terasy, společná zahrada a inspirativní prostředí s výhledem na Prahu.

Hlavní parametry prioritní investiční akcie (PIA)

Měna CZK

Přednostní výnos PIA až 7 % p.a.

Investiční horizont 3-5 let

Minimální investice do fondu 1 mil. CZK

Cílený výnos víc než 10 %+ p.a.

70 % podíl na nadvýnosu podfondu v poměru úpisu dané třídy investičních akcií

Měsíční oceňování

Splatnost odkupů investiční akcie do 6 měsíců

Vstupní poplatek až 3 % z investované částky

Výstupní poplatek po 3 letech 0 %, po dobu prvních 3 let 25 %

Kdo tvoří JRD Eco Fund?

Jan Řežáb

MAJITEL A ZAKLADATEL FONDU

Jan Sadil

CEO JRD

Jan Turek

CFO JRD

David Gronský

TREASURY MANAGER JRD

Kontaktujte nás

David Gronský

+420 730 858 613

ecofund@jrd.cz

Fond je fondem kvalifikovaných investorů dle zákona č. 240/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o investičních společnostech a investičních fondech, jeho akcionářem se může stát výhradně kvalifikovaný investor dle paragrafu 272 tohoto zákona. Správce upozorňuje investory, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena.

Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Sdělení klíčových informací fondu (KID) je k dispozici na http://www.avantfunds.cz/informacni-povinnost/.

Uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy nebo veřejnou nabídku podle ustanovení občanského zákoníku.

AVANT investiční společnost, a.s., je správcem fondů kvalifikovaných investorů dle zákona 240/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a jejich akcionářem nebo podílníkem se může stát kvalifikovaný investor dle paragrafu 272 tohoto zákona.

Sdělení klíčových informací fondu (KID) je k dispozici na http://www.avantfunds.cz/informacni-povinnost. V listinné podobě lze uvedené informace získat v sídle společnosti AVANT investiční společnost, a.s., City Tower, Hvězdova 1716/2b, 140 00 Praha 4 – Nusle.

Další důležité informace pro investory na: https://www.avantfunds.cz/cz/dulezite-informace/.

GDPR

JRD Eco Fund SICAV a.s.

JRD Eco Living

IČO 235 86 311

zapsán u Městského soudu v Praze oddíl B, vložka 29905